已满18从此进入蜜桃.免费高清片

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4、近年来，深圳二手房价格下跌明显，但购房需求仍比较疲软。深圳房地产中介协会数据显示，截至2024年4月22日，深圳市共有60435套有效二手房源在售。深圳本地中介品牌乐有家研究中心数据显示，截至2024年一季度，深圳二手成交价已下调至6.4万元/平方米，同比跌幅超12%，其中业主报价已连续25个月下滑。成交方面，在二手房源量不断增加的同时，交易量却显疲软，2024年春节后，平均周成交量在1100至1200套之间。新房方面，3月新增一手住宅预售量达9456套，环比上涨392%；预售面积88.2万平方米，环比上涨352%，供应量大幅度增加。截至3月31日，深圳一手住宅库存面积539万平方米，去化周期达到25个月。“今年各地对于‘以旧换新’的创新工作明显增加，充分说明其是破解二手房出售难、换房难等问题的重要新工具。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，房企、中介和购房者三方坐在一起协商具体方案，使得“卖旧”“换新”两项工作同步推进，加强了对一二手房、卖与买、交易价格等信息的沟通，减少了信息不对称干扰，真正打通“卖旧”和“换新”两项工作之间的堵点。“据测算，相比传统置换模式，新模式下交易效率提高了6倍，即从传统的6个月交易周期压缩至1个月。”严跃进表示，“以旧换新”活动最大的效应主要体现在降低交易成本上，根据各地的推进情况，此类交易成本包括：二手房出售成本、新房认购成本、新房契税成本、首付和房贷利率成本、过渡期租房成本等。“‘以旧换新’的关键是旧房能不能卖得出去，无责退订能不能按约定的时间落地，承诺的优惠能不能到位。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，在目前出现价格下跌、需求疲软、去化靠低价为主等情况下，要大规模推进“以旧换新”，开发商和二手房业主需要共同秉持让利卖房的原则。特别是开发商这一端，要让购房者看到所购新房是真正满足其住房消费升级的产品，不能把换新作为去尾货的机会。

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3、今年1月29日，中国运载火箭技术研究院院长王小军被撤销中共政协委员资格。王小军是着名航太火箭专家，曾担任过长征七号运载火箭总指挥。

4、支持多种设备和操作系统，包括iOS、Android等，让用户在不同平台上都能享受到一致的服务。

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3、宾州审计长是宾州首席财政监督机构，负责确保州资金合法且正确地使用，通常透过对机构和部门进行审计。民主党候选人、费城县的马尔科姆·肯雅塔初选胜出，正在寻求取代多芬县的共和党人蒂姆·德福尔。

4、中国安徽滁州一餐馆的厨师，因上菜慢而遭顾客威胁殴打，目前餐馆暂时歇业，厨师受了点伤，还不能举锅。据《澎湃新闻》报道，昨天网民上传的视频显示，有一群人围在位于安徽滁州某餐馆的厨房。其中一名男子将另一名男子压在地上，一名女子则用脚踢了被压的男子。随后，另一名女子问了一句：“你这店还想不想长久了？”涉事餐馆的工作人员说：“因为我们不是预制菜，做菜时间确实久一点。他来订餐的时候就已经跟他说了。”工作人员表示，当时在炒菜时出现一些故障，导致出最后一道菜慢了。工作人员说：“刚坐下到吃上餐，到还剩最后一道上，用了40分钟没到。”餐馆已经歇业了几天，厨师虽然能动，但若要举锅还得再等一段时间。涉案餐馆表示，民警调解时已经和对方道歉，警方表示会有合理处置。